Замість БТІ оформляти право власності, видавати довідки та посвідчувати угоди буде Укргосреестр - нова структура при Мін'юсті
З 1 січня 2012 року набувають чинності нові правила реєстрації нерухомості.
При цьому спілкуватися з чиновниками доведеться набагато рідше - наприклад, звірка квартири з її техпаспортом тепер уже необов\'язкова при перепродажі.
Експерти кажуть, що, з одного боку, це може зменшити корупцію в цій сфері і полегшити людям життя, які місяцями оббивають пороги БТІ. Крім того, ріелтори побоюються, що знизиться контроль за угодами, а значить, можливі афери.
Про те, що в БТІ потрібно навести порядок, заявляв ще в жовтні президент Віктор Янукович, підкреслюючи, що БТІ - це одна з найбільш непрозорих і корумпованих сфер. Зараз, щоб вирішити питання з продажем квартири, необхідно відвідати БТІ не менше 5 разів.
Кожен етап займає тиждень-півтора. Щоб прискорити розгляд питання, доведеться заплатити $ 600-700., А щоб технік, який звіряє реальний стан квартири з її планом, закрив очі на наявність перепланування - від 500 дол.
За новими правилами, БТІ буде проводити лише первинну технічну інвентаризацію - простіше кажучи, тільки в новобудовах при їх здачі в експлуатацію. А ось якщо житло потім будуть продавати, дарувати, перепланувати, в БТІ звертатися не потрібно.
Варто зазначити, що за новими правилами документи можна буде подавати за принципом єдиного вікна, а чиновник або технік не повинен буде виїжджати в квартиру.
Експерти кажуть, що після нововведень споживачам стане легше, оскільки скоротиться вся процедура і не буде вимагання.
\"Для людей, які купують квартиру за договором купівлі-продажу, зараз діє подвійна реєстрація: спочатку реєструється договір нотаріусом, потім люди йдуть в БТІ і оформляють право власності на нерухомість. Передбачається, що з 1 січня буде одна реєстрація - в органі державної реєстрації прав \", - пояснює юрист Максим Копейчиков. А значить терміни оформлення документів скоротяться до двох тижнів.
Нещодавно столична влада заявила про те, що готують документ, яким встановлюються нові правила перепланування житлових квартир.
Киянам дозволять валити некапітальні стіни і зменшать кількість папірців для оформлення серйозних квартирних змін.
Коментар адміністратора:
Це про яке БТІ мова йдеться, хіба що про Київське!!!
Напишемо статтю скільки разів потрібно звертатися в БТІ!!!
На рахунок перепланування, то вигоду з цього мають органи місцевого самоврядування і державної влади, оскільки власники нерухомості платять 10% або 30% від вартості самочинного перепланування та будівництва!
